近年来，险企入局养老社区的步伐不断加快。据不完全统计，目前已有中国人寿、中国平安、新华保险、太平人寿、合众人寿等8家险企在养老社区领域有投资，分布于北京、天津、河北、上海、江苏、海南等省市。

　　我国自2000年左右进入老龄化社会后，老龄化程度不断加深，根据联合国人口司数据及预测，2017年中国60岁以上人口达到1.88亿，预计到2030年将超过3.5亿，老年人口占比增速远远高出世界平均水平。与此同时，我国绝大多数老人采取“无服务”居家养老模式，但随着抚养比不断升高，传统家庭支持式养老已越来越难满足“老有所养”的需求。可以说，我国不仅面临“未富先老”的局面，更面临“未备先老”的困局，即养老基础设施和社会体系与老龄化社会的需求存在明显脱节。

　　在此背景下，我国发展养老产业的需求更加迫切，需在更短时间内完善养老体系，这决定了市场力量将是未来养老产业的主角。从与我国文化氛围较相似的日本的经验看，上世纪80年代，日本颁布《老年保健法》，从政府层面引领社会力量进入养老领域，真正将养老从“政府事业”变成“市场产业”。在此过程中，私立养老社区逐渐成为日本养老产业的重要组成部分，在“银发经济”中占据重要份额。

　　而从我国看，当前养老产业正快速发展，并有望于2021至2030年迎来“黄金十年”，届时目前人口占比最多的40—50岁人口将陆续步入老年，形成第二个老年人口增长高峰。根据中国社科院2016年发布的《中国养老产业发展白皮书》预计，到2030年，中国养老产业规模将达13万亿元。而资本实力雄厚、追求稳定收益的保险企业，在“养老+金融”方面具有得天独厚的优势，更适宜进入资金需求量大、回报周期长的养老社区领域，这也是近年我国险企纷纷落子其中的重要原因。

　　当然，就现阶段而言，无论运营方式还是盈利模式，我国养老产业建设仍在起步阶段，收获成果尚需时日，尤其对于以“重资产”模式入局的险企来说，建设周期和品牌形成周期较长，加上培养新型养老习惯也需时间，未来几年可能要耐住性子，精心打磨，以提供更符合市场需求的产品。

　　更重要的是，养老产业的核心归根到底是服务，无论养老金融、养老地产还是养老社区，最终的落脚点都是养老服务。根据国外的经验，专业化和规模化是养老社区运营的一大趋势，为此，险企需进一步加强人才培养和储备，以提供更专业、更精细化的养老服务，真正成为“老有所养”的重要支撑。